Cette présentation interactive est celle d'un particulier
Prix bradé : les propriétaires vendent sans intermédiaire
Villa 6/7 pièces - Piscine - Pool House - Garages - Boxes pour chevaux
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A Gassin (Saint-Tropez),
Hors lotissement : Villa de plain-pied de 180 m² sur un terrain de 4.608 m², isolée au milieu d'une zone naturelle. Très beau séjour double suivi d'un grand bureau, le tout avec plafond rampant et poutres patinées. Cuisine indépendante suréquipée / Cellier.
4 chambres avec placards intégrés ; 1 salle de bains (bain & douche) ; 1 salle de douche ; 2 WC.
Extérieur : Coin-repas ombragé par un mûrier-platane, des glycines et des vignes / Cuisine d’été équipée avec barbecue, four à pizzas, etc..
Piscine avec volet électrique / Pool House avec douche et WC. 
Garage double avec porte électrique / Chenil, boxes pour chevaux.
Jardin de + de 4.608 m² avec portail électrique, arrosage automatique et forage. Possibilité de tennis. Possibilité de diviser la maison en 2 habitations. 
Au milieu des bois : voisin à +/- 300 m / Accès par chemin forestier de +/- 500 m. Pour amateur de chevaux, de nature et d'isolement, tout en étant à 1 km de tous commerces par un petit chemin piétonnier.
A noter : (en saison) navettes gratuites pour toutes les plages de GIGARO et LA CROIX-VALMER.
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La commune de Gassin se trouve à 10 km de St-Tropez, 6 km de Ramatuelle et 3 km de La Croix-Valmer.
A 4 km des plages de Gigaro et 8 km des plages de Pampelonne.
Le département du Var (2ème département le plus boisé de France, après les Landes) bénéficie d'un littoral exceptionnel, alternant plages de sable fin, caps rocheux et criques sauvages.
L'arrière-pays - authentique et reposant - qui propose une multitude de pittoresques villages perchés ou de sites naturels remarquables sera le point de départ d'une multitude d'excursions touristiques, culturelles et historiques... 
Dont en particulier :
  • les Gorges du Verdon ("le plus beau canyon d'Europe"), au coeur d'un splendide Parc Naturel Régional
  • de magnifiques villages provençaux (Rougon, La Palud-sur-Verdon, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ...) et de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Fréjus, Fayence, ...)
  • les Iles d'Hyères (Porquerolles, Port-Gros, Ile du Levant, ...)
  • le Massif des Maures, la Rade de Toulon (l'une des plus belles d'Europe), la magnifique côte sauvage et déchirée du Massif de l'Estérel, ...
  • les marchés provençaux et les spécialités gatronomiques de la région
  • les stations de ski des Alpes du sud, ...
Le département du Var bénéficie d'un climat sec et sain, idéal pour la santé, avec 300 jours de soleil par an. 
La propriété est implantée dans un environnement calme et naturel, à 3 km de Gassin et à 1 km des commerces.
A 5 mn en voiture des plages de la Méditerranée, à 1 heure de Cannes et à 1h30 de Nice.
Points forts de la propriété :
  • Cadre verdoyant et paisible (implantation en pleine nature, dans les bois)
  • Grands volumes (dont notamment 4 belles chambres avec placards)
  • Cuisine d’été équipée (barbecue, four à pizzas, ...) avec coin repas ombragé (grande table maçonnée pour 14 personnes)
  • Grilles décoratives de sécurité à toutes les fenêtres
  • Arrosage automatique et forage
  • Chenil avec niche / 2 boxes pour chevaux (à rafraîchir) / Possibilité de tennis
  • Possibilité de séparer la maison en 2 habitations
Année de construction :
1980
Montant de la dernière taxe foncière :
384 euros
Montant de la dernière taxe d'habitation :
314 euros
Type de chauffage :
Climatisation réversible
prix :  708.000 euros *
contact :  Didier
NOLET de BRAUWERE
06 07 57 09 15
04 94 68 05 43
(laisser message en cas d'absence)
* Financement partiel possible (me consulter).